Localização estratégica e envolvente

Esta Loja com Estacionamento e Arrecadação de 23 m², denominada Fração D, está situada em Santiago do Cacém, na saída para Grândola. A área é consolidada e predominantemente residencial, oferecendo uma ampla variedade de comércio, serviços e transportes públicos.

Além disso, a localização permite uma rápida ligação às principais vias rodoviárias, como a N120 e a N261, que dão acesso à A26, facilitando a deslocação para outras regiões. Dessa forma, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento.

 Infraestrutura e acessibilidades da Loja

A loja está inserida na Cave de um prédio urbano, em regime de propriedade horizontal, composto por 5 pisos, com a seguinte distribuição:

• 2 subcaves: Parqueamento e arrumos;
• Cave e Rés-do-Chão: Comércio e serviços;
• 2 pisos superiores: Habitação.

Além disso, a loja conta com um lugar de estacionamento de 12 m² e uma arrecadação de 2 m², ambos situados na Subcave. Assim sendo, os futuros proprietários poderão usufruir de mais comodidade e espaço adicional.

 Benefícios da localização

A zona dispõe de uma oferta diversificada de comércio e serviços, o que contribui para um ambiente dinâmico. Por outro lado, a proximidade com transportes públicos garante conveniência aos clientes e colaboradores.

Além disso, o estacionamento na via pública oferece praticidade extra, enquanto os acessos diretos às principais estradas da região facilitam a mobilidade.

Condições de aquisição e condomínio

O imóvel tem um custo mensal de condomínio de 6 euros, o que representa uma despesa reduzida para os proprietários. Além disso, a loja possui classe energética C, garantindo um desempenho eficiente no consumo de energia.

Nota: Caso seja necessário recorrer a financiamento bancário, recomenda-se a análise prévia da viabilidade antes de enviar uma proposta de aquisição. Dessa forma, o processo de compra será mais rápido e eficaz.

Principais características

• Área útil da loja: 23 m²;
• Lugar de estacionamento: 12 m²;
• Arrecadação: 2 m²;
• Classe energética: C;
• Valor do condomínio: 6€/mês.

 Razões para investir nesta Loja com Estacionamento e Arrecadação

• Excelente localização em zona consolidada;
• Bons acessos rodoviários;
• Comércio e serviços próximos;
• Estacionamento e arrecadação incluídos;
• Valor acessível de condomínio.

Assim sendo, esta loja representa uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional e bem localizado.