Imóvel Comercial em Zona Residencial Consolidada

Esta loja comercial de 57 m², denominada Fração C, está localizada em Santiago do Cacém, na saída para Grândola, numa zona residencial consolidada de 1ª habitação. Além disso, a área conta com uma grande variedade de comércio, serviços e transportes públicos, o que a torna uma excelente oportunidade para investimento ou instalação de negócios.

Desta forma, o imóvel inclui ainda uma arrecadação de 9 m², situada na Sub-Cave, proporcionando um espaço adicional para armazenamento.

Características da Loja em Santiago do Cacém

A loja encontra-se na Cave de um prédio urbano em regime de propriedade horizontal, que conta com um total de 5 pisos, distribuídos da seguinte forma:

• Subcaves: Parqueamento e arrumos;
• Cave e Rés-do-Chão: Comércio e serviços;
• 2 pisos superiores: Habitação.

Além disso, o valor de condomínio é de apenas 14€/mês, o que representa uma vantagem adicional para quem procura um custo fixo acessível. Por fim, a loja possui classe energética D, garantindo um nível razoável de eficiência.

H2: Acessibilidades e Localização Estratégica

O imóvel beneficia de bons acessos através das estradas principais N120 e N261, que proporcionam ligação rápida à A26. Consequentemente, a mobilidade para outras regiões é facilitada, o que contribui para uma melhor atratividade do espaço.

Além disso, o estacionamento é realizado na via pública, permitindo conveniência tanto para clientes quanto para funcionários.

Informações Essenciais sobre a Loja

• Área da loja: 57 m²;
• Área da arrecadação: 9 m²;
• Localização: Santiago do Cacém, saída para Grândola;
• Condomínio: 14€/mês;
• Classe energética: D.

Vantagens do Imóvel Comercial

• Localização em zona residencial consolidada de primeira habitação;
• Comércio e serviços diversificados nas proximidades;
• Bons acessos rodoviários à N120, N261 e A26;
• Estacionamento disponível na via pública;
• Arrecadação incluída para suporte ao negócio.