Características principais

• Fração A: R/C Direito com 150 m² de área bruta privativa
• Cave com 140 m² de área bruta dependente
• Localização privilegiada: Zona de expansão, próximo ao centro histórico
• Excelente visibilidade: Junto ao cruzamento de acesso à escola EB1
• Estacionamento gratuito na via pública

Composição do espaço

Piso 0 (R/C)

• Ampla área de atendimento
• Zona de entrada
• ATM

Cave

• Arquivo
• Instalações sanitárias
• Sala de AVAC
• Acesso misto: interno e externo

Vantagens competitivas

• Versatilidade: Ideal para comércio ou serviços
• Localização estratégica: Entre zona de expansão e centro histórico
• Potencial de clientela: Proximidade de escola e área residencial
• Infraestrutura robusta: Anteriormente utilizado como agência bancária
• Flexibilidade de layout: Espaço amplo e bem distribuído

Entorno e acessibilidade

• Vizinhança tranquila: Predominância de moradias e terrenos
• Fácil acesso: Boas vias de comunicação
• Estacionamento conveniente: Vagas gratuitas nas proximidades

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